2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+23.8%
東大阪市
66.1万円/㎡
前年比+41.7%
アービング荒本駅前通り
大阪府東大阪市荒本新町
/ 荒本駅 徒歩4分
2021年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,406万円
60.8万円/㎡
2,324
3,046
3,767
4,489
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,767万円
54.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
アービング荒本駅前通り
3,380万円（60.4万円/㎡）/ 9階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,380万円 | 60.4万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,660万円 | 59.0万円 | 9階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | アービング荒本駅前通り 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,380万円 | 60.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/29 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,700万円 | 70.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/12 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 4,200万円 | 65.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/16 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/26 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,190万円 | 60.5万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/29 | カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅2分 | 4,180万円 | 66.5万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | アービング若江岩田 東大阪市菱屋東一丁目 | 若江岩田駅6分 | 2,750万円 | 45.7万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、東大阪市では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は東大阪市の平均と比較して8.6%割安です。
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